“Công ty Long Phát lừa đảo” là một cụm từ mà số lượng tìm kiếm thông tin trên internet không nhỏ đối với khách hàng, nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản, đặc biệt là bất động sản tại Đồng Nai & một số khu vực phía Nam Tp. Hồ Chí Minh.
Những câu chuyện lừa đảo liên quan đến một công ty, một tập đoàn hay một thương hiệu luôn là điều được nhiều người quan tâm. Đặc biệt, trong 2 ngành nghề đặc thù là bất động sản và kinh doanh bảo hiểm thì số lượng các vụ lừa đảo được thống kê chiếm tỷ lệ khá lớn.
Khi kiểm tra thông tin về bất kỳ một đơn vị kinh doanh hay một thương hiệu nào, khách hàng hiện nay thường có thói quen tìm kiếm trên Internet với cấu trúc:
-[Tên thương hiệu] + [lừa đảo]
Và dễ thấy, hầu hết các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam đều không tránh khỏi những chủ đề tìm kiếm như: Đất xanh lừa đảo, Novaland lừa đảo, VinGroup lừa đảo, Đất Nguồn lừa đảo,…. Long Phát hoàn toàn không phải trường hợp ngoại lệ trong chuyện này.
Trong thời gian vừa qua, khi mà thị trường bất động sản Đồng Nai & Bình Dương trỗi dậy thì thông tin về việc Long Phát lừa đảo khách hàng, làm ăn gian dối ngày càng nhiều. Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Tin đồn Địa Ốc Long Phát lừa đảo có phải là sự thật không?
Bỗng dưng gặp phải tin đồn với mục đích hạ uy tín trước khách hàng, ban lãnh đạo Công ty Long Phát đã kiểm tra, rà soát lại toàn bộ chất lượng cũng như pháp lý dự án, hoạt động, chính sách ưu đãi, hỗ trợ khách hàng và không nhận thấy có điều bất thường. Mặt khác, những khách hàng và nhà đầu tư thân thiết của doanh nghiệp cũng đồng loạt lên tiếng ủng hộ. Đồng thời đề nghị cơ quan chức năng điều tra, làm rõ xem đây có thực sự là “chiêu trò” mà các đối thủ của để “hạ bệ” uy tín của Long Phát hay không.
Cuối cùng khi kết quả điều tra được sáng tỏ, khách hàng đã đưa ra được câu trả lời cho tin đồn Long Phát lừa đảo có phải là sự thật hay không. Đây thực chất chỉ là hình thức cạnh tranh không lành mạnh mà một đối thủ giấu mặt tung ra để “đâm sau lưng” khiến cho lòng tin của khách hàng với Long Phát bị xáo trộn.
Tuy nhiên, với sự tận tâm, nhiệt thành, đội ngũ ban lãnh đạo cũng như nhân viên công ty đã đưa ra phương án giải quyết kịp thời, ổn thỏa và bình tĩnh nhất. Từ đó đưa ra cho khách hàng cũng như nhà đầu tư địa ốc quan tâm câu trả lời chính xác nhất là: Địa Ốc Long Phát luôn là đơn vị hoạt động đúng theo quy định của pháp luật. Đồng thời luôn cố gắng, nỗ lực và phát triển để mang lại cho quý khách hàng những dự án chất lượng, hoàn hảo và đẳng cấp nhất.
Dự án Shophouse Địa Ốc Long Phát – Quy mô lớn, khả năng lấp đầy cao
Shophouse Long Phát được xem là sản phẩm có sức hút lớn đối với giới đầu tư bất động sản và duy trì thanh khoản tốt do số lượng hạn chế. Mặc dù vậy dòng sản phẩm này vẫn còn không ít khuyết điểm có thể khiến nhà đầu tư có thể gặp khó khăn trong ngắn hạn.
Tiềm năng kinh doanh Shophouse Long Phát được đánh giá cao hay không phụ thuộc vào phụ thuộc rất lớn vào quy mô dự án và khả năng lấp đầy. Thực tế cho thấy, sự thành công của một dự án shophouse phụ thuộc rất lớn vào quy mô dự án và khả năng lấp đầy của dự án cao, có cộng đồng dân cư sầm uất, từ đó phát sinh nhu cầu thương mại, shophouse Long Phát sẽ có cơ hội tiếp cận nhiều khách hàng hơn khi kinh doanh. Khi đó, khả năng tăng giá trị của shophouse cũng cao lớn hơn nhờ tính thương mại cao.
Vị trí của shophouse
Vị trí là một trong những yếu tố quán trọng tác động đến hiệu quả kinh doanh hay tính thanh khoản của shophouse Long Phát sau này. Việc cho thuê căn hộ Shophouse có dễ hay khó sẽ tuỳ thuộc vào vị trí căn shophouse đó, nếu căn shophouse đó nằm tại khu vực sầm uất, đông dân cư và dễ kinh doanh buôn bán thì việc cho thuê sẽ rất dễ dàng.
Căn shophouse có vị trí tốt là các căn nằm tại vị trí góc của tòa nhà, mặt đường lớn, vị trí gần cổng chính khu đô thị, các lô có vỉa hè và sân vườn rộng, khoảng view đẹp nhìn ra hồ, công viên… Nói chung nên chọn đầu tư những căn đẹp nhất của dự án đó. Sau này sẽ dễ bán dễ cho thuê và dễ chuyển nhượng hơn các căn shophouse khác.
Dịch vụ tiện ích của dự án
Dịch vụ tiện ích của dự án cũng ảnh hưởng tới khả năng cho thuê shophouse Long Phát. Dự án có dịch vụ tiện ích tốt, hệ thống tiện ích đa dạng sẽ thu hút dân cư trong dự án và cả dân cư bên ngoài tới sử dụng. Đầu tư Shophouse Long Phát bạn sẽ được hưởng lợi từ những dân cư này, nâng cao quả kinh doanh. Vì thế nhà đẩu tư nên lựa chọn những dự án có cộng đồng cư dân nội khu đủ lớn và có sự kết nối thông suốt, hệ thống tiện ích đa dạng thu hút cộng đồng cư dân bên ngoài dự án.
Một số lưu ý khi đầu tư shophouse
Thông thường, căn hộ Shophouse có 2 loại hình bạn cần phân biệt rõ. Shophouse nằm tại vị trí tầng 1 – 2 khối đế chung cư: Thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu 50 năm. Shophouse nằm tại các dãy nhà phố trong khu đô thị, biệt thự liền kề 4-5 tầng: Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
Theo chuyên gia, chi phí vận hành và dịch vụ của shop house phụ thuộc vào dự án và tuỳ từng chủ đầu tư khác nhau sẽ có những quy định cụ thể riêng. Thông thường những dự án nằm tại các vị trí đắc địa trung tâm TP.HCM như Quận 1 hay Quận 4 thì chi phí vận hành và dịch vụ sẽ cao hơn các khu vực khác.
