BĐS Nhà Đất khoanh vùng phía đông thủ đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội chưa được giới chăm chú dù rằng rất gần trọng tâm TP, trong những lúc Quanh Vùng hướng phía tây lại lôi cuốn góp vốn đầu tư rất trẻ trung và tràn đầy năng lượng. nhưng kể từ khi một loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị phần BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự quan tâm của những chủ đầu tư dự án.
các chuyên gia dự báo, trong thời gian tới khoanh vùng hướng phía đông được còn chuyển mình mạnh khỏe hơn thế nữa nhờ có quyết định của thủ tướng chính phủ về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của thủ đô hà nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
Từ đó, ngoài những cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ sở hữu tổng số 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng sau này gần. sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy tiến trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ngay kế bên quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị đầu tư 9.000 tỉ đ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của thủ đô hà nội với giải pháp thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – TP Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng vốn đầu tư 4.881 tỉ VNĐ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng mức vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ hoàn thiện xong trong 2 – 3 năm tới được ví giống như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía đông cải tiến vượt bậc mạnh khỏe. cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ cũng là một điểm sáng nổi bật của khu vực với những dự án như quốc lộ 5 kéo dài, nút giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang làm cho các xã hội cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông thủ đô hà nội biến thành điểm hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, mờ mịt mới của TP Hà Nội.
Do quá trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội có lợi thế trong việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. các Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây hoàn toàn có thể biến thành một khoảng không đáng sống với tỉ lệ cây xanh mặt nước to hơn Khu Vực nội thành của thành phố. những KĐT phía đông cũng đang thu hút một lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khoanh vùng này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất toàn nước như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong những dự án được hưởng lợi khỏe mạnh từ việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
những đơn vị nghiên cứu và phân tích Thị phần cho thấy thêm, trong 3 tháng cuối năm, nhiều phần nguồn cung cấp trên Thị Trường Hà Nội đều đến từ khoanh vùng hướng phía đông – nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của những Doanh Nghiệp Bất Động Sản lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills thủ đô cho hay, những chủ đầu tư mở màn nhận biết khu vực hướng phía đông cũng có tương đối nhiều mục tiêu không kém các khu vực khác, lại rất gần với Quanh Vùng trọng tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ tại địa chỉ hướng phía đông thủ đô như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới đây, thủ đô hà nội đã công bố đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết mục tiêu của khoanh vùng phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Hà Nội Thủ Đô được tiến hành thì không những khu long biên mà các Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu trọng tâm TP.
vì thế, nói theo cách khác mục tiêu tăng trưởng BĐS Nhà Đất của Quanh Vùng hướng đông Thành Phố Hà Nội là một trong nhân tố khách quan, chứ không phải là vì Khu Vực đó được lăng xê nhằm mục tiêu lôi cuốn các CĐT và khách hàng”, ông Trung nhận định.
các dự án chất lượng, nhắm tới giá trị thực được xem là đòn bẩy thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản hướng phía đông tăng trưởng trong time tới. mặc dù, vẫn còn cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất phía đông mới sự thật vụt sáng. vì thế, các nhà đầu tư định rót vốn vào Khu Vực này cũng cần nhắm đến tầm nhìn dài hạn.
