Thời gian vừa qua, hàng loạt dự án nhà đất do một số doanh nghiệp ở Tp.HCM điển hình như Địa Ốc Long Phát liên tiếp ‘cháy hàng’ trong khi sản phẩm nhà đất khu vực nào ra mắt thì ‘sốt’ khu vực đấy. Nhu cầu cư dân mua bán đất tại các khu vực sắp được chính phủ đề cập đầu tư, cơ sở vật chất mở rộng, … đã diễn ra trong những năm vừa qua. Để hiểu cụ thể cũng như có thêm thông tin về các khu vực ‘tiềm năng’, mời độc giả đọc thêm bài viết dưới đây:
Đồng Nai là tỉnh thành trọng điểm kinh tế trong khu vực Đông Nam Bộ, luôn nằm trong top thứ 3 trên cả nước về thu hút vốn FDI. Nổi bật, trong thời gian qua, Đồng Nai đã khởi công nhiều sản phẩm giao thông trọng điểm như cao tốc Tp.HCM – Dầu giây, Bến Lức – Long Thành, Dầu giây – Phan Thiết, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên. Trong tương lai, dự án sân bay quốc tế Long Thành khởi công sắp ảnh hưởng nhiều đến thị trường BĐS Đồng Nai giúp cho nơi đây thêm sôi động hơn.
Theo ông Đ.Q Giám đốc Công ty Địa Ốc Long Phát nhận định: Vị trí cửa ngõ, thủ phủ công nghiệp, nhu cầu lớn… Là những quân át chủ bài trong thị trường nhà đất địa ốc luôn ‘tấp nập kẻ bán người mua’, hàng loạt sản phẩm ‘cháy hàng’ chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt.
Đồng Nai tọa lạc gần TP.Hồ Chí Minh, ngay cửa ngõ của toàn miền Nam. Vị trí đó thực sự là ‘cửa ngõ’ giao thông để Đồng Nai có thêm thuận lợi nhằm phát triển các sản phẩm bất động sản có diện tích, tầm cỡ. Song song, khu vực đó cũng bảo đảm điều kiện đủ để hình thành những vùng thành thị tăng trưởng hiện đại kết nối với trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước.
Tương tự, kéo theo việc giao thông mở rộng, thuận lợi giao thương trao đổi kinh doanh không chỉ trong nước mà còn quốc tế. Đồng Nai là đầu mối giao thông trọng điểm của toàn phía Nam. Để đi vào miền Tây hay TP.Hồ Chí Minh bắt buộc người dân phải qua khu vực đó thông qua các cao tốc như TP.Hồ Chí Minh – Long Thành, Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Thành phố Vũng Tàu, Dầu giây – Đà Lạt hay Phan Thiết, tuyến QL 1A huyết mạch của cả nước.
Chuyên gia Long Phat còn đánh giá Đồng Nai đã đang và sẽ là khu vực có nhiều tiềm năng mở rộng kinh tế trong khoảng thời gian dài. Với Với 33 khu công nghiệp và 36 cụm công nghiệp với diện tích hơn 55.000 ha, Đồng Nai là khu vực được mệnh danh là ‘thủ phủ công nghiệp’ nhất cả nước. Thúc đẩy kinh tế địa phương đi lên, tạo đồng lương, cuốn hút lao động cả nước cũng như giới đầu tư trong và ngoài nước.
Là địa phương với mật độ cư dân đông đúc, hiện Đồng Nai dự định có 3,5 tr dân, trong đó riêng thành phần lao động trong độ tuổi lao động là hơn 3 triệu người. Các địa phương như thành phố Biên Hòa có 1,25 triệu dân, huyện Trảng Bom 680.000 dân, huyện Long Thành 550.000 dân… Chính vì vậy, nhu cầu về nhà ở rất cao.
Đó là những lý do để phản hồi cho câu hỏi đất Đồng Nai luôn cuốn hút người mua và chưa có dấu hiệu ‘giảm nhiệt’. trong tương lai, còn nhiều sản phẩm về yếu tố hạ tầng, giao thông khởi công và đưa vào hoạt động, hứa hẹn một Đồng Nai – khu vực có sức gia tăng kinh tế đỉnh cao nhất nhì phía Nam Bộ. Đây sẽ là giá trị cho các người nào đang có ý định đầu tư vào đất nền ở Đồng Nai.
