Nếu như trước đây, những khu vực có vùng biển, thành phố du lịch biển thường sẽ là nơi tập trung nhiều phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng như: Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc, Phan Thiết, Nha Trang, Đà Nẵng…thì trong thời gian gần đây, Địa Ốc Tiến An bắt đầu nhắm đến những khu vực có vị trí liền kề Thành Phố Hồ Chí Minh.
Theo thông tin từ chuyên gia BĐS Tiến An, bất động sản nghỉ dưỡng ở các khu vực vùng ven Tp.HCM như Đồng Nai có ưu thế hơn hẳn so với bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc…bởi ưu thế vị trí địa lý Đồng Nai rất gần sát bên Tp.HCM và chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển, rất thuận lợi cho cuộc sống thư giãn nghỉ ngơi và công việc.
Đồng Nai được đánh giá là tỉnh có nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng bởi đáp ứng đầy đủ các yếu tố về sản phẩm nghỉ dưỡng như: cảnh quan, địa hình sông – thác – hồ hiếm có, khí hậu mát mẻ, giao thông thuận tiện… Đặc biệt, vị trí địa lý liền kề TPHCM khiến tỉnh Đồng Nai đang dần hình thành một địa chỉ nghỉ dưỡng và bất động sản tại đây đang trở thành thỏi nam châm hút khách và các nhà đầu tư tại các trung tâm kinh tế lớn của cả nước như: Hà Nội, TPHCM, Biên Hòa…
Cuối năm 2019 – đầu năm 2020, phân khúc này đã nổi lên như một xu hướng mới tại thị trường BĐS Đồng Nai với hàng loạt dự án khu đô thị ven sông.
Ngoài ra, theo các chuyên gia, tiềm năng để đầu tư thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Đồng Nai là không thể chối từ. Mang mức giá mềm lợi thế so với các khu vực khác, không thể phủ nhận bất động sản nghỉ dưỡng Đồng Nai chắc chắn mang tiềm năng sinh lời cao, mức lợi nhuận hấp dẫn.
Không những có ưu thế vượt trội về vị trí, quỹ đất lớn và giá trị thị trường bất động sản chưa tăng cao, theo phân tích của giới chuyên gia địa ốc, Đồng Nai hiện đang sở hữu lợi thế rất lớn về cơ sở hạ tầng giao thông, từ đó tạo đòn bẩy phát triển các khu đô thị lớn, nhất là BĐS nghỉ dưỡng. Với ưu thế nằm ở vị trí cửa ngõ miền Nam, Đồng Nai hiển nhiên trở thành đầu mối giao thông quan trọng trong toàn khu vực phía Nam đất nước. Trong đó, tỉnh đã triển khai xây dựng và hoàn thành các tuyến cao tốc di chuyển vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh hay đi miền Tây đều đi qua Long Thành, Biên Hòa, Nhơn Trạch trực thuộc Đồng Nai như: tuyến Cao Tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và với tuyến Quốc Lộ 1A huyết mạch cả nước đi qua hứa hẹn sẽ đẩy mạnh giá trị thị trường bất động sản khu vực.
Ngoài các lợi thế về giao thông đường bộ, việc sân bay quốc tế Long Thành đã được phê duyệt xây dựng và giải tỏa mặt bằng thỏa đáng chuẩn bị khởi công sẽ tạo nên “cơn địa chấn” cho thị trường bất động sản khu vực. hiện tại nhà nước sắp đẩy nhanh tiến độ các công trình tiến hành, Đồng thời lên nguyên nhân hoạt động thêm Một loạt dự án hạ tầng liên kết vùng quy hoạch lớn. Với công suất thiết kế lên đến 100tr lượt hành khách và hàng ngàn tấn hàng hoá/năm, lâu dài nhu cầu giao thương, câu kéo cơ hội đàm phán làm ăn của các doanh nhân trong nước và quốc tế là rất lớn.
Trong những năm 2018-2020, UBND tỉnh quyết định tiến hành đầu tư thêm hơn 33,3 ngàn tỷ đồng để thi công xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông một cách nhanh chóng nhất để có thể kịp thời kết nối giao thông với sân bay quốc tế Long Thành. Đồng thời, tỉnh đang tiếp tục làm việc với Trung ương để thống nhất chủ trương triển khai xây dựng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, hệ thống Metro số 1 kéo dài từ đoạn nhà ga Thủ Đức (TPHCM) qua địa bàn Đồng Nai.
Theo thông tin từ Lãnh đạo UBND tỉnh, hiện nay nhằm tạo ra những khu đô thị sáng tạo, phát triển kinh tế bền vững, địa phương đã và đang mời gọi các tập đoàn trong và ngoài nước liên kết đầu tư phát triển các dự án bất động sản đầy tiềm năng.
Có thể nói, thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đồng Nai thời gian trước đây như “nàng công chúa ngủ trong rừng” và chính nhu cầu thiết thực về nơi nghỉ dưỡng mà không gian sống hòa với thiên nhiên xua tan lo toan, mệt mỏi của đời thường nhưng vẫn đảm bảo thời gian, khoảng cách di chuyển không xa TP HCM là “chàng hoàng tử” đã đến đánh thức và khai phá tiềm năng.
