Phí dịch vụ chung cư Feliz homes
Dự án nhà ở Feliz Homes Hoàng Mai HN do CTCP KLB đầu tư thi công hiện giờ đang mở bán tiến trình một với mức giá rất là tốt nên đã có khá nhiều khách hàng đặt cọc mua căn hộ và kí kết Hợp Đồng mua bán chỉ với sau vài ngày mở bán. trong những vấn đề mà nhiều khách hàng gây được sự chú ý về dự án chính là phí Dịch vụ quản lí quản lý và vận hành căn hộ Feliz Homes. tiếp sau đây, hãy cùng haiphathome.vn đào bới về loại phí này.
Phí Dịch Vụ Thương Mại cai trị quản lý nhà chung cư hay còn được gọi là phí Thương Mại Dịch Vụ, là khoản phí mà bất kì cư dân chung cư nào cũng phải đóng mỗi tháng hoặc theo định kỳ. Phí Thương Mại Dịch Vụ chi trả cho những hoạt động quản lí và vận hành nhà chung cư.
Theo điều 31 của thông tư số 02/2016/TT-BXD: “Kinh phí quản lí quản lý nhà chung cư do các chủ sở hữu, quý khách hàng nhà chung cư đóng các tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả tình huống đã nhận chuyển nhượng bàn giao căn hộ, diện tích S khác trong nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị chức năng quản lý quản lí và vận hành thực hiện những công việc quy định tại Khoản 1 Điều 10 của quy chế này.”
Phí cai trị quản lý và vận hành Không bao gồm nhiều chủng loại phí sau:
- Phí đỗ, trông giữ xe xe hơi, xe máy, xe đạp điện
- những phí, lệ phí mà quý khách hàng phải trả cho những dịch vụ nhỏ lẻ của từng căn hộ (như tiền điện, nước, viễn thông,…)
- Phí Thương Mại Dịch Vụ sử dụng những tiện ích thuộc về riêng của người tiêu dùng hay của bất kỳ cạnh nào khác (như phí Dịch vụ sử dụng hồ bơi, sân đánh tennis, phòng gym,…)
Theo luật pháp của qui định, dù quý khách có lưu trú và sử dụng khu nhà hay là không cũng đều có nhiệm vụ đóng phí quản lý vận hành.
hoạt động cai trị quản lí và vận hành nhà chung cư bao gồm các công việc sau đây:
- điều khiển, duy trì vận động, bảo dưỡng liên tiếp khối hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động hóa, khối hệ thống chữa cháy, công cụ chữa cháy, những dòng thiết bị dự phòng và các thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung.
- cung cấp những Dịch Vụ Thương Mại bảo đảm, lau chùi môi trường xung quanh, thu gom rác thải, quan tâm vườn hoa, hoa lá cây cảnh, diệt côn trùng và những Thương Mại & Dịch Vụ khác đảm bảo cho khu nhà vận động bình thường.
- các việc làm khác có liên quan theo thỏa thuận tại Hợp Đồng Thương Mại & Dịch Vụ cai trị vận hành và quản lý nhà chung cư.
Bây Giờ, việc chọn lựa đơn vị chức năng quản lí của chung cư Feliz Homes vẫn đã và đang trong quá trình đấu thầu, nhưng chứng minh và khẳng định chủ đầu tư sẽ chọn một đơn vị chức năng quí phái xứng tầm với hướng phát triển của dự án là khu căn hộ cao cấp.
Phí quản lý quản lý và vận hành sẽ được thông tin bằng văn bản sau thời điểm Ban quản lý nhà chung cư được thành lập và hoạt động, dự đoán khoảng 8.000 – 10.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT). Mức phí này rất có thể được kiểm soát và điều chỉnh theo đưa ra quyết định của chủ đầu tư nhưng phải được giám sát và đo lường hợp lý cho phù hợp với thực chất từng thời khắc và được sự thống nhất của quý khách.
Nói Kết luận, khách hàng mua căn hộ Feliz Homes có thể yên tâm về chất lượng Dịch vụ quản lí và vận hành cũng như mức phí phù hợp của căn hộ.
